Почему при покупки недвижимости стоит обращаться в риэлторскую компанию

Задумываясь о жилищном вопросе, человек должен сразу решить для себя, как покупать и оформлять сделку с недвижимостью, чтобы все было юридически верно и с соблюдением закона. Заниматься этим вопросом самому крайне сложно, в силу множества не простых финансовых, юридических вопросов и безопасности. Правильное решение – обратиться к услугам профессионалов, риэлторских компаний – неважно, идет ли речь о покупке квартиры, продаже или аренде.

Выбирать риэлторскую компанию в Киеве нужно с умом, опираясь на отзывы, ее известность, опыт компании и другие данные. Взять к примеру процесс составление договора купли-продажи или аренды недвижимости – не самое простое дело, в котором сложно разобраться и без профессионалов недвижимости не обойтись.

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью

Факт купли-продажи квартиры или оформления помещения в аренду должен быть зарегистрирован документально в соответствии с действующим отечественным законодательством. Для этого собирается требуемый пакет документов, с которым выгодоприобретатель обращается в МФЦ или отделение Росреестра, чтобы зафиксировать сделку и подтвердить право на полученное в пользование жилье.

Однако перед тем как купить или снять в аренду квартиру, нужно сначала выбрать необходимое жилье, проанализировав предложения существующего рынка, а затем оценить правильность этого выбора. После определения с объектом начинается этап проведения переговоров и составление договора, подтверждающего сделку. Все эти действия также входят в комплект услуг, для оказания которых компания предоставляет квалифицированных юристов со стажем.

Широкий выбор предлагаемой жилплощади

Чтобы сделать правильный выбор, нужно охватить как можно больше предложений рынка недвижимости Киева. Серьезные риэлторские компании имеют свою базу, в которой собрано максимальное количество объектов недвижимости, отсортированных по важным признакам:
• площади;
• расположению (в центре, на окраине);
• наличию ремонта и др.
Упорядоченный каталог позволяет быстрее отмести неподходящие решения и сузить круг выбора. Благодаря этому, купить двухкомнатную квартиру или любое другое жилье при участии риэлтора становится гораздо проще, чем искать необходимое жилье и вести переговоры с продавцами самостоятельно.

Экономия времени и денег

Поиск жилья – утомительное занятие, отнимающее много ресурсов. Для достижения удовлетворительного результата нужно потратить много времени, нервов, а иногда и денежных средств.

Обращение в риэлторскую компанию – надежный способ совершить сделку, сэкономив на финансах и времени. Сотрудник компании выполнит 99% рутинной работы – от поиска подходящих объектов до оформления документов в соответствующих инстанциях.

Многие фирмы, сопровождающие сделки с недвижимостью, предлагают пакет скидок, действующих при определенных обстоятельствах:
• снижение комиссии при одновременной покупке и продаже жилья;
• бесплатную доставку к объекту назначения;
• сокращение процентной ставки по ипотеке и др.

Также риэлторские агентства предлагают различные финансовые программы приобретения недвижимости, среди которых клиент может выбрать согласно своей платежеспособности и потребностей.

Условия оплаты и гарантии

При обращении в компанию по купле-продаже недвижимости клиент может быть уверен в благоприятном результате благодаря ряду гарантий. Агентство, которое дорожит своей репутацией, обеспечивает:
1. Проверку документации на предлагаемые объекты.
2. Юридическую и правовую поддержку клиентов, в том числе в спорных ситуациях.
3. Безопасную систему расчетов.

Существует практика выдачи гарантийных сертификатов, действующих, как правило, 1 год, благодаря которым клиенты могут быть уверены в своей финансовой безопасности.

Для расчетов агентство предоставляет гибкую систему оплаты, которая происходит только по завершении сделки. Клиент расплачивается удобным ему способом – наличными средствами или банковской картой.
Как выбрать риэлторскую компанию

Чтобы получить долгожданную жилплощадь с помощью посреднической компании, нужно тщательно подойти к ее выбору. Преимуществом обладают крупные компании с большой базой жилья, опытными сотрудниками, технически оснащенным офисом. Плюсом будет членство в гильдии риэлторов и статус особого партнера ипотечного банка.

Договору с компанией тоже стоит уделить внимание. В нем должны быть прописаны суммы риэлторского вознаграждения, обязательство предоставить несколько вариантов предложений в соответствии с требованиями клиента и возможность получить возврат аванса в случае отказа от этих вариантов.

Покупка, продажа или аренда жилья при помощи риэлторской компании становится намного проще. Нужно лишь внимательно отнестись к выбору компании, принимая во внимание ее опыт, надежность и время существования на рынке, а также отзывы клиентов. Фирма с хорошей репутацией обеспечит подбор жилплощади в соответствии с пожеланиями клиента, оформление всех необходимых документов и юридическое сопровождение сделки.

Интересное по теме